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置换混凝土加固法

当原构件受压区域的混凝土强度偏低或有严重缺陷时，可以考虑替换。这种方法并不能提高原设计的承载力，而是原混凝土出现了问题，实际承载力原小于设计承载力。

替换混凝土加固必须对原构件进行支撑方可剔除原混凝土，否则就要计算凿除部分混凝土后的承载力是否符合施工阶段的要求。

应采用比原构件强度高一级的混凝土置换且强度等级不低于C25，也应考虑新旧混凝土不能完全共同作用的不利影响，适当乘以折减系数。注意新旧混凝土交界面不能出现抗拉的情况，对新旧交界面采取必要的施工界面措施，比如刷界面胶和剔凿沟槽等。其它见《混凝土结构加固规范GB50367-2013》第6章。

为了预防房屋质量问题，有必要进行定期检测

为了更好地发现房屋所存在的问题，可以做好房屋的检测鉴定工作。随着时间的推移，许多房屋已经发展到不再具有加固维修价值的地步，原因是没有定期检测，这与没有发现房屋问题直接相关，如果我们能够及早处理，房屋质量问题可以在轻度时尽快发现并解决。因此，我们既不会让房屋发展到严重质量问题的地步，也会使房屋长期正常使用，有效延长房屋的使用寿命。

什么是加固？

加固，顾名思义就是对一些可靠性能不足的或者是业主要求提高可靠度的承重结构、构件以及相关部分进行增强、局部更换或调整其内力等措施，能使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

常见的结构加固方法有：碳纤维加固法、增大截面加固法、粘钢加固法、压力注浆加固法、包钢加固法、置换混凝土加固法、外加应力加固法、增设支点加固法等；

常见的基础加固方法有：基础补强注浆加固法、加固基础底面积法、加深基础法、锚杆静压桩加固法等。

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